בניה ירוקה היא שיטת בניה חכמה אשר שמה דגש על בניה המיועדת לשמירה על איכות הסביבה. כל שלבי הבניה – התכנון, הביצוע וכן התפעול של המבנה המיועד לאחר אכלוסו – מתמקדים באספקטים השונים של איכות הסביבה על מנת שהמבנה יפגע באופן מינימלי בסביבה וינצל בצורה מקסימלית משאבים טבעיים שאינם פוגעים באדם בסביבתו. אחת הדוגמאות לכך היא ניצול האנרגיה הטבעית כמו… Read more →
עליית מחירי הדירות בשנים האחרונות גרמה לכך שזוגות צעירים רבים מתקשים ברכישת דירה. נתון זה מוביל לכך שחלקם רוכשים דירות מחוץ למרכז הארץ (למגוריהם האישיים) וחלקם שוכרים דירות במרכז הארץ (קרוב למקום העבודה). ניקח שתי דוגמאות מהשטח: שכירות במרכז הארץ – ברעננה מוקמת שכונה (שכונת נאות עוזי) בה זכאי משרד השיכון יוכלו לשכור דירות במחיר מוזל. מדובר ב… Read more →
לפני שניכנס לשוק הנדל"ן בישראל, בואו נסתכל מה קורה בסין. בשנת 1979 החל יישום "מדיניות הילד האחד" בסין, ומדיניות זו תישאר בינתיים לפחות עד 2015. כיום מונה האוכלוסייה בסין למעלה מ 1,300,000,000 בני אדם, ויש קושי להאכיל את כל האזרחים ולטפל בפסולת שנפלטת במדינה (כולל פליטת פחמן דו חמצני ממכוניות). ישנן הקלות להביא ילד שני, בעיקר באזורים הכפריים, למשל כאשר… Read more →
חשיבות ההשקיה כמו כל יצור חי עלי אדמות, גם הצמחים בגינה זקוקים לאספקה קבועה ונכונה של מים על מנת לפרוח ולשגשג. ארגון מערכת השקיה נכונה ויעילה הינה מפתח לגינה פורחת. בעיית המים בישראל הינה נושא ידוע שיש לקחת בחשבון גם כן. יש לתכנן את מערכת ההשקיה בשלבים המוקדמים של הקמת הגינה, בכדי להימנע משיטת העבודה של "ניסיון וטעייה". השקיה צריכה… Read more →
היום יותר מתמיד, המצב הכלכלי הקשה, ומצב המים העגום שלנו במדינת ישראל, מצריכים לסגל שיטות חדשות לחיסכון בתחומי חיים שונים, מבלי לפגוע באיכות החיים המוכרת. תחום הגינון הוא אחד התחומים בהם הטמעה של שיטות חדשות ויצירתיות חשוב במיוחד הן לצורך שמירה על הסביבה והן לצורך חיסכון במובן הכספי. אין זה סוד, כי גינות רבות מצריכות פעולות גינון בזבזניות, אשר בסופו… Read more →
מבנים יבילים הם מבנים שקל לשנע אותם ממקום למקום, בהתאם לצרכים ולרצונות של בעליהם. בדרך כלל הם משמשים למגורים זמניים של עובדים באתרי בניה, עובדים בחקלאות ולמגורים זמניים ביישובים הנמצאים בתהליכי בנייה. מבנים יבילים ניתן לשנע בקלות בעזרת מנוף ולהציבם באתר תוך שעות ספורות. מחיר מבנים יבילים נמוך משמעותית ממחירם של מבני קבע וזה ללא ספק אחד מיתרונותיהם הגדולים. … Read more →
משרד השיכון לוחץ על הממשלה לקבוע שבכל פרוייקט בנייה חדש, לפחות 20% מהדירות יהיו דירות 3 חדרים. סקר אחרון מראה שזוגות צעירים, גם אם הם חסרי דיור, לא ממש רוצים לגור עם ילדיהם בדירה של 3 חדרים, מה גם שגודל הדירות החדשות אינו מאפשר מגורים ברווחה מבחינת מרחב. הזוגות הצעירים היו רוצים אולי לקנות את הדירות הללו בזול, להשכיר אותן… Read more →
רבים שואלים את עצמם האם בקיץ 2012 תפרוץ שוב מחאה חברתית ושוב נראה אוהלים פזורים בכיכרות ושדרות ברחבי הארץ. מעבר למחירי הדלק, המים והחשמל הגבוהים, הנושא העיקרי נשאר מחירי הדיור. הצעירים עדיין משלמים הון על דירות ישנות בשכר דירה, וההורים של הזוגות הצעירים עדיין שוברים את הראש כיצד לסייע בהון העצמי הראשוני. בימי המחאה של קיץ 2011, שוק הנדל"ן עבר… Read more →
האביב מגיע ואיתו הפריחה הגדולה של הצמחים הנהנים עוד ממשקעי החורף ובמקביל לכך מקרני השמש החמימות הגורמות לפריחה ולצמיחה, משפחות רבות נוהגות לבלות בעונה הזו מחוץ לבית, בין אן מדובר במשפחות עירוניות או משפחות הגרות בישובים ומושבים היציאה לגינה היא עניין של בילוי תמים מרגיע ובחינם. עיצוב גינות הוא אחד הפרמטרים החשובים ביותר בגינה שמספקת את רצון בעליה, על גינה… Read more →
ברבעון הרביעי של שנת 2011, מספר העסקאות בשוק הדירות היה נמוך באופן חריג לשנים האחרונות. מחאת הדיור החברתית הובילה לצניחה של 55% בהיקף העסקאות ביחס לשנה שקדמה לה. המכירות הגיעו לרמת שפל, ומחירי הדירות ירדו בכ 4% ביחס לרבעון השלישי של השנה. מחירי הדירות הגדולות והיקרות בגוש דן ירדו בעד 15%. היקף העסקאות הנמוך בא לידי ביטוי גם בקרב משקיעים… Read more →
מאמרים מאת DOOP
תגובות אחרונות על מאמרים