עליית מחירי הדירות בשנים האחרונות גרמה לכך שזוגות צעירים רבים מתקשים ברכישת דירה. נתון זה מוביל לכך שחלקם רוכשים דירות מחוץ למרכז הארץ (למגוריהם האישיים) וחלקם שוכרים דירות במרכז הארץ (קרוב למקום העבודה). ניקח שתי דוגמאות מהשטח: שכירות במרכז הארץ – ברעננה מוקמת שכונה (שכונת נאות עוזי) בה זכאי משרד השיכון יוכלו לשכור דירות במחיר מוזל. מדובר ב… Read more →
לפני שניכנס לשוק הנדל"ן בישראל, בואו נסתכל מה קורה בסין. בשנת 1979 החל יישום "מדיניות הילד האחד" בסין, ומדיניות זו תישאר בינתיים לפחות עד 2015. כיום מונה האוכלוסייה בסין למעלה מ 1,300,000,000 בני אדם, ויש קושי להאכיל את כל האזרחים ולטפל בפסולת שנפלטת במדינה (כולל פליטת פחמן דו חמצני ממכוניות). ישנן הקלות להביא ילד שני, בעיקר באזורים הכפריים, למשל כאשר… Read more →
משרד השיכון לוחץ על הממשלה לקבוע שבכל פרוייקט בנייה חדש, לפחות 20% מהדירות יהיו דירות 3 חדרים. סקר אחרון מראה שזוגות צעירים, גם אם הם חסרי דיור, לא ממש רוצים לגור עם ילדיהם בדירה של 3 חדרים, מה גם שגודל הדירות החדשות אינו מאפשר מגורים ברווחה מבחינת מרחב. הזוגות הצעירים היו רוצים אולי לקנות את הדירות הללו בזול, להשכיר אותן… Read more →
רבים שואלים את עצמם האם בקיץ 2012 תפרוץ שוב מחאה חברתית ושוב נראה אוהלים פזורים בכיכרות ושדרות ברחבי הארץ. מעבר למחירי הדלק, המים והחשמל הגבוהים, הנושא העיקרי נשאר מחירי הדיור. הצעירים עדיין משלמים הון על דירות ישנות בשכר דירה, וההורים של הזוגות הצעירים עדיין שוברים את הראש כיצד לסייע בהון העצמי הראשוני. בימי המחאה של קיץ 2011, שוק הנדל"ן עבר… Read more →
ברבעון הרביעי של שנת 2011, מספר העסקאות בשוק הדירות היה נמוך באופן חריג לשנים האחרונות. מחאת הדיור החברתית הובילה לצניחה של 55% בהיקף העסקאות ביחס לשנה שקדמה לה. המכירות הגיעו לרמת שפל, ומחירי הדירות ירדו בכ 4% ביחס לרבעון השלישי של השנה. מחירי הדירות הגדולות והיקרות בגוש דן ירדו בעד 15%. היקף העסקאות הנמוך בא לידי ביטוי גם בקרב משקיעים… Read more →
מאמרים מאת DOOP
תגובות אחרונות על מאמרים